Vliet 104, Heerenveen

Op een fantastische locatie met prachtig uitzicht over de weilanden en de Van Engelenvaart staat deze goed onderhouden hoekwoning met uitbouw en vrijstaande stenen garage. De woning grenst aan de voorzijde aan een autoluwe straat en aan de achterzijde is de tuin gesitueerd waar je heerlijk kunt genieten van het weidse uitzicht en de langsvarende bootjes. Overvliegende ganzen of een ree spotten in de landerijen aan de overkant van het water is geen uitzondering. Recreatiegebied de Heide ligt op loopafstand, waar je prachtig kunt wandelen, fietsen of een frisse duik kunt nemen in het Heidemeer. Winkelcentrum de Greiden met 2 supermarkten en andere winkels is in de wijk aanwezig net als basisscholen.

Indeling: entree, hal met meterkast, vaste kast en toilet met fonteintje. Toegang naar de ruime en uitgebouwde woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren naar de beschutte tuin op het zuiden, open keuken uit 2018 met vaatwasmachine, 4 pits inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (met mogelijkheid om deze eenvoudig weer naar 3 slaapkamers om te zetten), de slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruim balkon met uitzicht over de landerijen en de Van Engelenvaart, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
2e verdieping: voorzolder met de opstelling voor de wasmachine en de droger alsmede de C.V. installatie, bergruimte en 3e slaapkamer met dakkapel.

Algemeen: bouwjaar 1978, gebruiksoppervlakte wonen ± 130 m2, inhoud ± 418 m3 en perceelgrootte is 248 m2. Deze nette woning is voorzien van gevelisolatie, dakisolatie, vloerisolatie en de ramen hebben dubbel glas en deels HR++ glas. De kozijnen op de verdieping zijn van kunststof met HR++ glas, evenals het raam in de keuken. De garage staat aan de voorzijde en is voorzien van een elektrische sectionaal deur.
De woning is rustig gelegen maar toch dicht bij alle voorzieningen van Heerenveen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor bezichtiging.