Streek 76, Sintjohannesga

In het gemoedelijke en gezellige dorp Sintjohannesga staat deze ruime 2-onder-1-kap woning met garage en beschutte achtertuin. De woning ligt op steenworp afstand van de supermarkt en de basisscholen zijn ook op loopafstand aanwezig. Verder zijn er diverse sportmogelijkheden in het dorp. Joure en Heerenveen liggen op een kleine 10 minuten afstand. In de nabije omgeving ligt natuurgebied “Easterskar”, waar u prachtige wandelingen kunt maken en kunt genieten van de bijzondere flora en fauna. Ook op de fiets zijn er talloze fietspaden aanwezig die u leiden naar de idyllische plekjes van Friesland.

Indeling: entree in de hal aan de voorzijde van de woning met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. Toegang naar de ruime en lichte woonkamer met een gezellige houtkachel centraal in de woonkamer opgesteld, nieuwe open keuken uit 2018 voorzien van 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasmachine en close-in boiler. De keuken heeft openslaande deuren naar de beschutte achtertuin. Vanuit de woonkamer is de ruime provisiekelder te bereiken en tevens de ruime bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en toegang naar zowel de garage als de tuin.
1e Verdieping: overloop welke toegang geeft aan 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, 2e toilet, douchehoek, wastafel met meubel en designradiator.
2e Verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam, bergruimte en de opstelling van de C.V. installatie.

Algemeen: bouwjaar 1987, gebruiksoppervlakte wonen ± 128 m², inhoud ± 613 m³ en perceelgrootte 412 m² bestaande uit 2 kadastrale nummers. De woning heeft een C-label en is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en HR++ glas in de openslaande deuren naar de tuin, gevelisolatie, vloerisolatie en dakisolatie. De verwarming gaat grotendeels via de houtkachel in de woonkamer en tevens via de C.V. installatie (AWB uit 2005) die de radiatoren verwarmd.

De woning is zeer netjes en verzorgd en heeft een fijne achtertuin met tuinhuis, houtopslag en overkapping waar het heerlijk vertoeven is, ook op de minder zonnige dagen. De ruime oprit biedt plek aan meerdere auto’s en verder is er voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg. Er is een tweede oprit aan de zijkant van het perceel naar het tuinhuis. Kom snel een kijkje nemen bij deze leuke en zeer nette 2-onder-1-kap woning.

Aanvaarding: in overleg