Marwei 116, Delfstrahuizen

Op prachtige en unieke locatie met rondom vrij uitzicht, aan de achterzijde over de landerijen en aan de voorzijde over het watersport rijke Tjeukemeer, staat deze nette woonboerderij. Aansluitend aan het perceel is het mogelijk om ± 2.3 hectare weiland bij te kopen, dit maakt de boerderij ideaal om kleinvee of paarden te houden. In de stal zijn tevens 3 boxen aanwezig.

Delfstrahuizen vormt samen met Echtenerbrug een tweelingdorp en is goed aan te rijden vanaf de snelweg. Amsterdam ligt op circa 1 uur afstand. In het dorp zijn gezellige restaurants aanwezig met terrassen aan het water. Ook voorzieningen zoals basisschool, supermarkt en diverse winkels zijn aanwezig.

Indeling: entree, gang met meterkast, woonkeuken met keukenblok voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, combi-oven en close-in boiler. Ruime en droge kelder, woonkamer met een opkamer, bijkeuken voorzien van pantry, toilet met fonteintje, berging met C.V. opstelling en een vaste kast, badkamer met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel. Vanuit de bijkeuken is het washok te bereiken met wasmachine-aansluiting en lavet. Het washok is tevens vanuit de stal te bereiken.
Aan het einde van de gang is de toegang naar de voor entree van de stal.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten en een dakkapel.

Stal: Aan de voorzijde is de stal toegankelijk via dubbele openslaande deuren, tevens dubbele houten deuren aan de zijkant en achterzijde. De stalruimte bestaat uit diverse schuren, werkruimtes en 3 boxen met voormalige stalruimte, tevens is er een ruime garage aanwezig.

Algemeen: Bouwjaar 1931, gebruiksoppervlakte wonen ± 137 m², inhoud (incl. stal) ± 3000 m³. Perceelgrootte 2.970 m². De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels HR glas en voorzetramen voor het glas in lood. Tevens zijn de muren van de woning voorzien van muurisolatie. De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. installatie (Nefit, 2018) en een close-in boiler voor het warm water in de keuken. De stalruimte heeft een rieten dakbeschot en is met pannen gedekt. Aan de achterzijde staat een vrijstaande houten schuur met overkapping waar het heerlijk toeven is met uitzicht op de landerijen, de totale afmeting van schuur met overkapping is 7,2 x 3mDeze zeer nette boerderij heeft een prachtige ligging op een perceel omgeven door water, de weilanden grenzend aan het hoofdperceel kunnen erbij gekocht worden waardoor deze boerderij uitermate geschikt wordt voor het houden van kleinvee of paarden, de stalruimte is daar al op ingericht.