Kwekerijstraat 11, Joure

In een rustige woonwijk, nabij het centrum van Joure, staat deze compleet gerenoveerde halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers en een vrijstaande stenen garage. Een van de opvallende kenmerken is de uitbouw aan de achterkant, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan. Hier geniet je van licht en ruimte en met de pelletkachel en vloerverwarming is het hier altijd aangenaam vertoeven. De woning is in de afgelopen 5 jaar compleet gerenoveerd en volledig geïsoleerd en is tot in de puntjes afgewerkt. Het dak is uitgerust met maar liefst 12 zonnepanelen, wat resulteert in een aanzienlijk lagere energierekening.

Indeling: entree, hal met meterkast, kelder/trapkast, toilet met fontein en trapopgang, ruime en lichte woonkamer met pelletkachel en vloerverwarming, riante schuifpui over de breedte van de woonkamer, open moderne keuken (2018) met kookeiland voorzien van koelkast, vriezer, combi-magnetron, 4 pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en kokend waterkraan. Bijkeuken met deur naar de achtertuin en wasmachine- en drogeraansluiting. Vaste kast met de C.V. opstelling en omvormer voor de zonnepanelen.
1e Verdieping: lichte overloop met grote raampartij, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het riante balkon/dakterras van ca. 27 m². Moderne badkamer met douche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator en deels met vloerverwarming.

Algemeen: bouwjaar 1964, gebruiksoppervlakte wonen ± 108 m², inhoud ± 389 m³ en perceelgrootte 276 m². De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. ketel (Remeha, 2017) en in de woonkamer is tevens een pelletkachel en vloerverwarming aanwezig.
De woning is sinds 2018 compleet gerenoveerd, o.a.:
-geïsoleerde betonnen begane grond vloer met vloerverwarming;
-nieuwe keuken;
-nieuwe badkamer;
-aan de voorzijde ramen met HR++ glas;
-compleet nieuwe elektra;
-C.V. ketel 2017;
-waterontharder 2018;
-meterkast met 13 groepen waarvan 1 groep van 380 V.
-12 stuks zonnepanelen 2019;
-elektrische deur garage 2020.
-kokend waterkraan 2022;

Nieuwsgierig geworden naar deze instapklare woning, maak snel een afspraak voor bezichtiging.