Kerkhoflaan 10, Sintjohannesga

In het gemoedelijke dorp Sintjohannesga staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van maar liefst 1.051 m². In de achtertuin is veel privacy en aan de zijkant grenst de woning aan een brede sloot. Aan de waterkant is een ruim vlonder terras gebouwd waar u heerlijk kunt genieten van de avondzon. Het dorp kenmerkt zich door het rijke verenigingsleven, 2 basisscholen en een supermarkt. Joure en Heerenveen liggen op circa 10 minuten afstand. Ook de snelwegen zijn vanuit het dorp goed aan te rijden.

Indeling: entree aan de voorkant, hal met toegang naar de kelder, woonkamer met erker, houtkachel en schuifpui naar de tuinkamer, welke ook als slaapkamer te gebruiken is. Vanuit deze tuinkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Open keuken met kookeiland voorzien van een 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken komt u in de bijkeuken met achterentree, wasmachineaansluiting en toilet. Ook is er een badkamer aanwezig op de begane grond met dubbele wastafel inloopdouche en ligbad.
1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een ruim bemeten toilet met een vaste wastafel.
2e Verdieping: middels vlizotrap bereikbare vliering.

Algemeen: bouwjaar 1957, gebruiksoppervlakte wonen ± 121 m², inhoud ± 436 m³ en perceelgrootte 1.051 m². De woning wordt verwarmd middels een C.V. ketel (Intergas 2022) waar ook de warmwater voorziening door geregeld wordt. De houtkachel in de woonkamer zorgt voor sfeervolle warmte op koude avonden. De woning is voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. Buiten biedt de oprit ruimte voor meerdere auto’s. De vrijstaande garage biedt genoeg mogelijkheden door de ruime afmeting van circa 8,75 x 5,5 meter. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten berging met houtopslag. De tuin heeft vele mogelijkheden en door de diepte in de tuin is er altijd een zonnige plek te vinden. De zijkant van het perceel grenst aan water en daar is een heerlijk vlonderterras aangelegd.

Mis deze kans niet! Plan snel een bezichtiging via ons kantoor en ontdek waarom deze woning jouw droomhuis zou kunnen zijn.

Aanvaarding: in overleg.