Djerreblom 22, Delfstrahuizen

Op kleinschalig recreatiepark in Delfstrahuizen aan open vaarwater gelegen, staat deze luxe en sfeervolle 6-persoons recreatiewoning met eigen aanlegsteiger voor uw boot. De woning is gelegen op een rustige locatie. Alle woningen in het park staan in directe verbinding met de Friese Meren en vanaf het terras bij de woning stapt u zo op de boot om in alle rust van natuur en water te genieten. Het terras beschikt over een een glazen omheining met kinderslot, verlichting en een heater onder de overkapping. De woning heeft uitsluitend een recreatieve bestemming.

Indeling; entree, hal met trapopgang, toilet met fonteintje, meterkast, vaste kast met de opstelling voor de C.V. installatie en de wasmachine- en droger aansluiting, toegang naar de aangebouwde houten berging/fietsenschuur met wand- en dakisolatie alsmede vloerverwarming en een entree vanaf de buitenzijde. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een schuifpui naar het terras en heeft een sfeer gashaard. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een koelkast, vriezer met 3 lades, vaatwasmachine, 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap en combi-magnetron.
1e verdieping: ruime en lichte overloop door de dakkapel, separaat toilet met fonteintje, badkamer met dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en 2e toilet, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van eigen douche met wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen televisie.
Zolderverdieping: via vlizotrap te bereiken zolderverdieping met bergruimte.

Algemeen: bouwjaar 2018, gebruiksoppervlakte wonen ± 116 m² (excl. de schuur). inhoud ± 460 m³ en perceelgrootte 525 m². De woning is volledig geïsoleerd en heeft kunststof kozijnen met HR++ glas en horren. De verwarming en het warm water geschieden middels een C.V. ketel (Remeha combiketel, 2020). De begane grond verdieping is voorzien van vloerverwarming alsmede de badkamer en het toilet op de de verdieping. Tevens heeft de woonkamer een sfeer gashaard. Deze rietgedekte villa heeft 2 eigen parkeerplaatsen bij de woning. De woning wordt gemeubileerd en gestoffeerd aangeboden (behalve de bank in de woonkamer en enkele item met Hindelopers schilderwerk). Het terras is uitgebreid en heeft een verlaagde aanlegsteiger. De kosten voor het parkbeheer bedragen € 849,42 per kwartaal (incl. BTW) en de kosten voor de VvE zijn € 496,10 per jaar (incl. BTW). De huidige eigenaar verhuurd de woning via www.fiesemerenvillas.nl.