It Nije Paad 4, Vegelinsoord

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in een sfeervol dorp met een vrij uitzicht! Deze instapklare woning biedt u alle comfort en ruimte die u zoekt, heeft maar liefst 4 ruime slaapkamers en een aangebouwde stenen garage.
Vegelinsoord in een klein dorp dichtbij Heerenveen. Vanuit het dorp is het heerlijk fietsen of wandelen door de landerijen.

Indeling: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang, L-vormige lichte woonkamer met rondom ramen en openslaand deuren naar de beschutte achtertuin. Nieuwe open keuken (2023) met oven, koelkast, vaatwasmachine, inductiekookplaat met onderafzuiging en quooker kraan, bijkeuken met de opstelling van de wasmachine en de C.V. installatie, ruime garage met elektrische sectionaaldeur en toegang naar de tuin
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met kastenwand, badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel met meubel en 2e toilet.
Zolderverdieping: via vaste trap te bereiken zolderberging met de opstelling van de Warmte Terugwin Unit.

Algemeen: bouwjaar 2002, gebruiksoppervlakte wonen ± 190 m², inhoud ± 680 m³ en perceelgrootte 590 m². De woning heeft vloerverwarming op de begane grond, de verdieping wordt verwarmd door radiatoren, In 2024 is een nieuwe ATAG C.V. installatie geplaatst. De woning is volledig geïsoleerd volgens de normen van 2002 en er is grotendeels HR++ glas aanwezig. De rustige ligging is aan een doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid en met vrij uitzicht over een sportveldje, de achtertuin heeft een beschutte ligging en is voorzien van een ruim tuinhuis. Deze grote tuin is perfect voor gezellige barbecues, speelruimte voor kinderen of gewoon om te ontspannen. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze prachtige woning!