Karturf 52, Heerenveen
In de gewilde woonwijk Nijehaske staat deze moderne 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage. Aan de achterkant grenst de tuin aan een waterpartij. De walbeschoeiing is in januari 2023 nog geheel vernieuwd en kan weer lange tijd mee. Het centrum van Heerenveen ligt op circa 5 minuten fietsafstand en ook het NS station is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor degene die veel moet reizen met de auto zijn de uitvalswegen goed aan te rijden.
Indeling: entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, trapopgang en toilet, L-vormige woonkamer met schuifpui naar de beschutte achtertuin, open keuken met 5 pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast, bijkeuken met witgoed aansluitingen en achterentree, doorgang naar de garage. De garage heeft een garagedeur met loopdeur en een spoelbak.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer met vaste kastenwand, moderne badkamer met dakkapel en voorzien van ligbad, 2e toilet, stoomdouche en wastafel met meubel.
2e Verdieping: overloop met bergruimte en de opstelling voor de C.V. ketel, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen, 4e slaapkamer met dakraam.
Algemeen: bouwjaar 1990, gebruiksoppervlakte wonen ± 114 m², inhoud ± 477 m³ en perceelgrootte 347 m². Deze nette 2-onder-1 kap woning heeft een prachtige ligging met heerlijk terras aan waterpartij. De woning wordt verwarmd middels een C.V. ketel (2002) waar ook de warmwater voorziening door geregeld wordt. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR++ en HR glas. Ca. 4 jaar geleden zijn 8 stuks zonnepanelen geplaatst. De vloerverwarming in de woonkamer is bijverwarming. Op de oprit is het mogelijk om 2 auto’s te parkeren. De ligging van de woning is aan rustige straat die aan het einde alleen toegankelijk is voor fietsers en voetgangers, waardoor alleen bestemmingsverkeer met de auto langs komt rijden. Uitermate geschikts als gezinswoning door de aanwezigheid van 4 slaapkamers en een uitgebreide badkamer. Kom snel een kijkje nemen, maak een afspraak via ons kantoor.